Ravalement de façade

Ravalement de façade

Afin de conserver votre façade en bonne santé pendant longtemps, il est nécessaire  d’effectuer régulièrement des travaux de rénovation. Avec le temps, votre bâtiment est susceptible d’être affecté par des mouvements de structure, avec pour conséquences fissures et lézardements des murs, qui mettent à mal l’isolation thermique et phonique de votre habitat.

 

Quelles sont les différentes causes de dégradation de vos façades?

  • les fissures ou le décollement de l’enduit ou du crépi, qui peuvent être liés à une mauvaise pose ou à une stagnation de l’humidité;
  • l’efflorescence de la façade: des tâches blanches apparaissent sur les murs, du fait de remontée des minéraux par capillarité. Cela est dû à un défaut d’étanchéité ou à l’humidité contenue dans les matériaux qui constituent la façade.
  • la dégradation des joints des façades;
  • la détérioration de la couleur des murs, liée à la pollution atmosphérique ou à des fumées de cheminée.
  • la mauvaise qualité de la peinture utilisée ou un défaut dans son application.

 

Comment se rendre compte qu’il est temps de faire ravaler la façade?

Nous vous conseillons de vérifier périodiquement l’état de vos façades afin de surveiller l’apparition de signes de dégradation. De cette manière, il sera possible d’intervenir rapidement et d’éviter que les dégradations ne s’aggravent, devenant ainsi de plus en plus difficiles et coûteuses à résoudre.

Quels sont les signes avant-coureurs de dégradation? Tout d’abord, la présence de taches d’humidité ou de moisissures sur les parois internes de votre habitat, causées par les infiltrations d’eau, mais également tout décollement d’enduit ou de crépi du plâtre extérieur et bien évidemment l’apparition de fissures visibles à l’œil nu.

Si votre façade présente l’un de ces problèmes, pas de temps à perdre, adressez-vous à EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée!

Pour quelles raisons est-il important de faire ravaler votre façade?

Les dommages causés à la façade sont l’ennemi numéro un pour le bon état général de votre bâtiment. Si vous négligez l’entretien de votre façade les infiltrations d’eau de pluie risquent d’entraîner de graves défaillances structurelles. Il est important de restaurer votre façade afin d’éviter que des morceaux d’enduit ou de crépi ne tombent, causant des dommages aux objets et aux personnes se trouvant à proximité.

En remettant la façade à neuf, le ravalement permet de rétablir les performances thermiques initiales de votre habitat. Au-delà de ces considérations thermiques, les travaux de ravalement de façade permettent de procéder au nettoyage des murs extérieurs, abîmés et salis par les intempéries, les UV et la pollution atmosphérique. Ce peut être également l’occasion de choisir nouvelle finition pour votre façade: peinture, enduit ou crépi, selon la nature de votre mur. En rénovant votre façade, vous conférez une plus-value supplémentaire à votre bien immobilier en cas de revente.

Le ravalement de façade fait partie des travaux de rénovation pouvant être obligatoires dans une copropriété. Il comprend le nettoyage, l’entretien, le décapage des murs extérieurs, leur remise en état, l’application éventuelle d’un traitement de mur et l’application de finitions.

Dans de nombreuses communes, les façades doivent obligatoirement faire l’objet d’un ravalement tous les 10 ans et en cas de non respect de ce délai, le maire peut adresser au propriétaire une injonction à faire effectuer de tels travaux dans un délai de 1 an.

 

Comment se déroulent les ravalements de façade avec pose d’échafaudage?

Les travaux de ravalement de façade nécessitent de la hauteur. La pose d’un  échafaudage empiète souvent sur la voirie et parfois sur l’espace d’un voisin. C’est pourquoi celle-ci ne peut se faire n’importe comment et est soumise à des obligations légales et administratives.

Pour pouvoir monter un échafaudage sur la voie publique comme un trottoir par exemple, ou occuper temporairement le domaine public routier, il est nécessaire d’obtenir une Autorisation d’occupation temporaire du domaine public (AOT), auprès de la commune concernée.  Sachez que de nombreuses comunes ont instauré le paiement d’un droit de voirie ou d’une redevance d’occupation (forfaitaire ou au mètre linéaire)!

En dehors de la voie publique, il n’est pas rare que l’échafaudage occupe aussi une partie du mur de votre voisin. Il est alors indispensable d’avoir l’accord de ce dernier. Sachez que votre voisin a le droit de refuser ou d’accepter votre demande. Mais dans tous les cas, vous devez le dédommager si nécessaire. Après l’installation de l’échafaudage, vous pourrez enfin vous lancer dans les travaux proprement dits.

 

Avec EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée fini les tracas!

Si vous pensez que le ravalement complet de façade est une opération difficile de par la surface qu’elle implique, détrompez-vous ! EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée est en mesure de réaliser vos travaux rapidement et facilement.

La technique avec laquelle nous opérons, qui implique la suppression de tout échafaudage en faveur d’un système innovant de cordes de sécurité, nous permet de mettre le ravalement de façade à la portée de tous.

Les cordes de sécurité, fixées à la ligne de vie ou à tout autre point fixe, permettent à nos équipes d’atteindre facilement, rapidement et en toute sécurité votre façade, sans aucune limite.

Comment EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée va ravaler votre façade ?

Chez EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée, nous réalisons le ravalement de la façade de votre bâtiment en vous garantissant un résultat parfait et en toute sécurité pour vous et pour nos cordistes. Après une première inspection gratuite pour identifier les problèmes affectant votre façade, nos équipes fixeront leurs cordes pour atteindre les parties de la façade concernées.

Leur priorité sera de mettre en œuvre les travaux adéquats en fonction du diagnostic établi:

  • nettoyage: sablage, ponçage, nettoyage haute pression, peeling, nettoyage chimique,
  • traitement: une fois votre façade nettoyée, nos équipes appliqueront un traitement adapté à l’état de vos murs extérieurs,
  • rénovation: une fois la façade nettoyée et traitée, les opérations de rénovation peuvent commencer (rebouchage des fissures, rénovation ou remplacement des joints),
  • finitions : enduit, bardage ou parement, il existe un vaste panel de finitions pour votre façade.

En bref, chez EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée, nous sommes en mesure de ravaler tout type de façade rapidement, sans perdre de temps à monter et démonter un échafaudage, et dans le respect des normes de sécurité les plus strictes afin d’éviter tout risque, tant pour nos cordistes que pour les passants.

 

 

Avec EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée, vous maîtrisez votre budget !

En raison de l’absence d’échafaudages, EdiliziAcrobatica ETAIR Méditerranée parvient à limiter de manière significative les coûts des travaux :

  • plus de frais de transport et de location d’échafaudage,
  • plus d’autorisation d’occupation temporaire du domaine public et de taxe à payer
  • plus de frais supplémentaires si la date prévue pour la fin de travaux ne devait pas être respectée en raison d’imprévus ou d’intempéries.

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